Wohnungs-Angebot in Linkenheim

Überblick:

Zimmer	1
Wohnfläche ca.	32,6 m²
Kaufpreis	39.500,00 €

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Ideale "Studentenbude" in Linkenheim!

Auch für Gastdozenten etc. des Forschungszentrums (KIT) ideal gelegen!

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Linkenheim befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 33 qm Wohnfläche.
Die Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand.
Hell und freundlich ausgestattet mit Badewanne, WB und WC sind die Sanitäranlagen auf dem aktuellen Stand.
Die Räume liegen im 1. OG wie folgt.
Im Eingangsbereich gelangt man über den Flur links direkt ins Bad sowie anschließend in die kleine Küche, schließlich in den rückwärtigen Bereich mit Wohnraum und Zugang auf den überdachten Balkon. Dieser ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Das Haus wird professionell verwaltet, ein Hausmeister kümmert sich um die komplette Anlage, Rücklagen sind und werden ausreichend gebildet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrzeugabstellplatz.
Eine wirklich interessante Wohnung in ruhiger Lage, die sich für Singels aber auch sehr gut als Studentenwohnung eignet. Durch die Nähe zum Forschungszentrum ist sie auch gut vermietbar an Angehörige des FZK und daher eine begehrte Kapitalanlage. Der S-Bahnanschluss ist zu Fuß ca. 5 min entfernt und bietet dadurch sehr gute Mobilität.
Ideal ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage zum günstigen Preis, da der Mieter übernommen werden kann.

Lage

Standort: Linkenheim liegt optimal an der B36 und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, KiGa und Grundschule, und Realschule, Ärzte und attraktive Freizeitangebote sind direkt vor Ort und machen es zu einem gefragten Wohnort. Außerdem zu erwähnen ist die vorhandene S-Bahn-Linie direkt nach Karlsruhe. Mehr dazu finden Sie unter www.linkenheim-hochstetten.de

Weitere Angaben

Wohnungstyp	1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohn- und Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	1
Balkon	Ja
Personenaufzug	Nein
Objektzustand	Renoviert (vor 2 Jahren)
Baujahr	1973
Heizungsart	Zentralheizung
Verfügbar ab	zurzeit vermietet
Stellplatz	Ja (incl.)
Rollstuhlgerecht	Nein (Treppen)

Grundriss

Ansichten

Kontaktaufnahme: J. Dehmer

Tel. 07275 803720
eMail: Anfrage